Попыток помогать семьям с детьми делались неоднократно в нашей стране. Разрабатывались и разрабатываются различные планы и способы, чтобы это могло результативно осуществляться.
И в настоящее время есть специальные программы, разработанные на государственном уровне, с целью поддержания таких семей, и оказания действенной финансовой помощи. Так, например, есть программы приобретения квартиры в Екатеринбурге с материнским капиталом. Такие же программы есть во всех российских городах и прочих населенных пунктах.
Материнский капитал – это денежная помощь, предоставляемая в том случае, когда в семье рождается второй ребенок. Выдается он для того, чтобы можно было семье, в связи с пополнением, улучшить свои жилищные условия. Кроме этого, материнский капитал дает право использовать его и для страховой пенсии в качестве ее увеличения, а также и для других важных нужд, которые подробно прописаны в законах Российской Федерации. В настоящее время данный способ приобретения жилья в России является одним из самых передовых, и он пользуется всеобщей популярностью. Однако, как и любое действие, которое определяется государством, покупка квартиры с материнским капиталом может иметь свои особенности.
Одна из основных особенностей данного процесса заключается в том, что при общем низком уровне жизни, не все россияне могут в принципе использовать материнский капитал, если не привлекать дополнительные заемные средства. Можно скопить деньги, как делают многие, можно их занять у родственников. У этого способа есть, как преимущество, так и недостатки.
Приобретая готовое жилье, необходимо оформлять сделку. В договоре необходимо по закону прописывать, какие используются бюджетные средства, а также и все прочие моменты. Приобретение жилья со средствами предоставленного государством материнского капитала, могут оформляться в определенных формах договора. Это, может быть, как обычный договор, так и с рассрочкой.
Приобретение квартиры может, как правило, сопровождаться с применением собственных денежных средств. Вносить их следует или полностью, или частями (в том случае, если компания застройщика может предоставлять рассрочку). Этапы покупки таковы: застройщик должен знать, что часть суммы погашается материнским капиталом; выбранное жилье бронируется; подписывается договор о долевом участии и регистрируются документ в Россреестре. Недостающие средства перечисляются строительной компании и после того как перечисляются средства из бюджета, документы переоформляются. Кроме данного способа покупки квартиры, есть и другие способы приобретения жилья при использовании материнского капитала.
