Частное домовладение становится все более распространенным не только в наиболее крупных городах России и среди состоятельных людей. Даже в небольших городах понятие людей об идеальном жилье все больше смещается от загазованного центра, как это было в СССР в пригород, как это принято в Европе и в США.
Престижность «квартиры в центре» не выдерживает никакой конкуренции перед чистым воздухом, зеленой травой и шикарными клумбами на собственном участке возле своего, пусть даже скромного дома. Особенно если и сам дом — деревянный, то есть натуральный и экологичный.
При проектировании частных домов существуют два основных варианта: типовые (готовые) проекты деревянных домов и индивидуальные, то есть изготовленные в тесном взаимодействии заказчика и проектировщика с учетом индивидуальных требования и особенностей.
Рассмотрим эти два варианта, их достоинства и недостатки.
ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА
Начнем с готового или типового проекта.
Преимуществами готовых проектов деревянных домов можно назвать следующие факторы:
- Относительная дешевизна проекта;
- Возможность получения проекта на руки в кратчайшие сроки;
- Внешняя привлекательность и кажущаяся «идеальность» проекта.
Но любая медаль, как известно, имеет две стороны.
Недостатки и скрытые, не всегда заметные неприятности, которые несут в себе типовые готовые проекты деревянных домов:
- Построенный по готовому проекту дом почти никогда не отвечает даже половине индивидуальных запросов заказчика, его вкусовым предпочтениям, стилю жизни. На деле это может обернуться серьезным дискомфортом при проживании и многочисленными переделками и перепланировками. А, как известно, лучше построить один раз, чем бесконечно перестраивать;
- Готовый проект деревянного дома «стандартизирован» для какой-то условной территории, он не имеет привязки конкретно к Вашей местности, к Вашему участку. Любой относительно заметный уклон, равно как и расположение соседних домов и хозяйственных построек, вид из окон, тень от дома, место подключения коммуникаций — эти моменты невозможно учесть без индивидуального проектирования. И снова Ваш «готовый» проект на деле оказывается совсем не готовым;
- Немаловажно и то, что готовые проекты деревянного дома не имеют привязки не только к географическим особенностям участка, но и к географической широте, то есть к климатическим особенностям региона. Подавляющее количество готовых проектов, которые предлагаются потенциальным заказчикам, разрабатывались для средней полосы России, то есть для регионов с достаточно мягким климатом. Соответственно, выстраивая по нему дом в более суровых условиях, можно получить постройку с тонкими стенами, без дополнительного утепления (например, кровли) и без прочного фундамента. А это опять же влечет за собой непредвиденные капиталовложения, и весьма существенные.
Таким образом, решаясь построить деревянный дом по типовому проекту, заказчик не только не экономит, но и рискует получить в конце строительства здание, малопригодное для проживания.
ОБЪЕКТИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И СУБЪЕКТИВНЫЕ НЕДОСТАТКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ
Индивидуальное проектирование кардинально отличается от готовых типовых проектов. При разработке индивидуального проекта разработчик полностью отталкивается от желаний клиента, от его вкусов, предпочтений и стиля жизни, от количества человек и даже животных, которые будут проживать в доме.
Обязательный осмотр места строительства деревянных домов, измерение ключевых параметров участка, оценка расположения прилегающих участков и строений на них, двухмерные и трехмерные модели проекта, которые позволят Вам воочию увидеть дом своей мечты и внести необходимые корректировки до начала строительства — вот то, что отличает индивидуальный проект от готового.
Скептики могут сколько угодно говорить — это очень дорого и очень долго. Но и это не совсем так. Правильнее сказать — да, это дороже и дольше по времени. Но это в неисчислимое количество раз надежнее, практичнее, удобнее. И более того — Вы будете испытывать огромную радость от того, что это ВАШ дом, и в его разработке именно Вы — главный вдохновитель, дизайнер и планировщик. И только такой дом Вы с полным удовлетворением и по праву сможете назвать СВОИМ.
Хочется еще раз подчеркнуть — лучше один раз сделать хороший индивидуальный проект и один раз построить дом, который послужит еще и Вашим внукам, чем купить типовой проект и заниматься едва ли не пожизненной перепланировкой, утеплением, укреплением и так далее. Народная мудрость гласит — мы не настолько богаты, чтобы покупать плохие вещи. А ход времени показывает, что любая народная мудрость по своей сути всегда является неоспоримой истиной.
