В основном, инвестиции в недвижимость – это покупка или последующая сдача жилой площади в аренду. Даже самые простые люди, которые не имеют дела с бизнесом и финансами четко понимают такую простую схему. Приобретается недвижимость, после чего сдается арендатору, который в свою очередь осуществляет определенную ежемесячную оплату. Наверное, это, наиболее, простой вид инвестиций, наиболее, доступный и простой обществу. Однако тут тоже присутствуют некоторые нюансы. К примеру, район размещения недвижимости, планировка, ремонт, обстановка, соседи и так далее. Не взирая, на все эти нюансы, можно смело утверждать, что инвестирование таким способом – это отсутствие крупных ошибок и потери средств.
Первым недостатком, который касается вложения денег в недвижимость, является личное участие во всем процессе. Безусловно, за определенную плату можно нанять специалиста, который и выберет квартиру, и оформит всю необходимую документацию, и проведет переговоры с продавцом. Однако подобные услуги стоят в наше время совсем не дешево и выгода от приобретения недвижимости может быть очень маленькой, а потому если есть желание выгодно вложить личные средства, то нужно делать все самостоятельно. Медицинская справка формы 086у — Ваш пропуск при трудоустройстве на новую работу или при поступлении в ВУЗ, подробнее читатйте на www.medicalstart.ru/spravka-086.html.
Второй недостаток появится сразу после покупки недвижимости. Сдача квартиры или дома в аренду напрямую связана с общением, потому как нужно искать арендаторов, договариваться, забирать ежемесячно оплату, ремонтировать жилплощадь на случай надобности и так далее. Если в аренду сдается несколько квартир, впоследствии можно столкнуться с нехваткой времени для всех квартирантов. Опять-таки можно нанять людей для решения таких вопросов, но тут надо все тщательно посчитать и понять, будет ли выгодно отдавать деньги от прибыли?
Стоит отметить, что в нынешнее время спросом пользуется ипотечное кредитования на недвижимость. Но тут надо осознавать, что инвестор должен иметь некий опыт, чтобы правильно подобрать квартиру или застройщика, выгодное предложение банка и чтобы он мог хорошо разбираться в документации и определить все подводные камни кредита.
Ипотека имеет свои достоинства. Во-первых, требуется для начала намного меньшая сумма денежных средств, во-вторых, ипотечный кредит дается на длительный промежуток времени, что дает возможность платить за жилье не один год. Также стоит отметить, что инвестиции в недвижимость подходят тем лицам, которые не любят никакие займы.
ЕЩЁ ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ ПО ЭТОЙ ТЕМЕ:
[pagelist child_of=»parent» exclude=»current» number=»300″]
